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天地无限国际现金娱乐开户,印度准备建立住房贷款担保基金

信息来源:澳门太阳城赌场平台  时间:2020-01-01 12:28:03  浏览次数:2988

天地无限国际现金娱乐开户,印度准备建立住房贷款担保基金

天地无限国际现金娱乐开户,新华社孟买9月12日电(记者张亚东)为提振经济,加速房地产库存消化,印度财政部表示,正着手准备设立一只住房贷款担保基金,为那些没有资质获得住房贷款的人提供担保,使得这些人得以从银行借钱买房。

印度财政部长西塔拉曼10日曾表示,促进住房销售的一揽子政策正在制定,将尽快推出。

据印度媒体报道,印度财政部的一位高级官员表示,印度政府准备设立的基金是政府一揽子住房销售促进计划的一部分。这只基金本质上将支持那些评级不高、没有资质从银行获得贷款的借款人从银行获得贷款用于购房。

对促进住房销售来说,印度财政部的这一计划具有很强的针对性。

此前,印度那些评级不高、没有资质从银行获得贷款的借款人大都从非银行金融机构获得贷款用于买房。但这一情况在去年9月印度非银行金融危机爆发后,就不复存在。一方面,印度央行加大了非银行金融机构的监管,取消了1851家非银行金融公司的注册。另一方面,非银行金融公司为偿付债务不得不变卖资产,根本无暇顾及放贷。

由于购房者既无法从非银行金融机构获得贷款,又因缺乏资质不能从正规银行机构获得住房贷款,结果就是印度房地产市场库存水平不断攀升。印度房地产研究公司liases foras的数据显示,目前未售出的房屋库存为42个月。这意味着,现有的未售出库存需要三年半的时间才能消化。该公司表示,一个有效的市场一般库存维持在8-12个月。

现在印度财政部着手设立的这只基金,将帮助潜在购房者从银行获得贷款用于买房。对于银行来说,由于有了政府担保,放贷的积极性将会显著增强。